泰国省级公寓市场供应迎头赶上

泰国省级公寓市场供应迎头赶上

发行时间：2018-05-09 10:39:04 作者：UB置业

泰国房地产市场专家Surachet Kongcheep称，2011年后，曼谷郊外其他省份的公寓市场变得更加活跃。

　　曼谷的一些居民仍然希望在靠近首都的城市购买一套公寓或独立住宅。开发商正借此机会在理想的沿海地区推出新住宅项目，特别是在泰国所有旅游城市和主要城市推出许多新公寓项目的上市开发商。

　　距离曼谷两小时车程内的沿海城市越来越受欢迎，无论是紧急避难所还是周末度假。

　　事实上，泰国各个地区的主要城市都在发展，许多上市开发商在这些地区推出新的公寓项目。

　　上市公司或知名开发商首次在一些地区开展活动。这些地方的许多当地开发商正努力与知名开发商竞争，并直接受到房地产市场走势的影响。

　　此外，在过去的几年中，高速铁路项目的设想是将曼谷与周边其他城市连接起来，成为泰国与邻国的经济桥梁，这些都是推动周边省份居民对住房感兴趣的主要因素。

　　曼谷周边一些比较有吸引力的省份包括清迈、孔敬、乌隆他尼和Nakhon Ratchasima。

　　此外，一些知名开发商也进入当地房地产市场，公寓投资推动本地买家的投资热潮。大公司在当地市场正迎头赶上。

　　近几年，曼谷周边省份的公寓市场蓬勃发展，知名开发商在这些地区推出新的公寓项目。

　　直接影响到其他省份公寓销售的一个因素是缺乏轻轨和地铁线路。由于这种稀缺性，这些地区的土地价格仍然很低，交通堵塞对于那些在各省之间旅行的人来说是很头痛的问题，与曼谷及其郊区相比，这是一个巨大的差异。

　　在同一地段，公寓的房价与单一住宅的房价一样，在曼谷地区以外的省份，单一住宅比公寓更有潜力。

　　然而，许多推出的公寓项目已经完工，尤其是在2012年到2016年之间。

　　如果一些省份的轻轨项目能取得有效进展，推高交通沿线地区的地价，那么在未来几年，曼谷以外的其他省份的公寓市场将迎来巨大上涨空间。

　　轻轨项目将成为推动部分省份公寓市场的积极因素之一。